Condiciones generales de arrendamiento

de P. Cramer GmbH + Co. KG para el alquiler de plataformas elevadoras hidráulicas y dispositivos de inspección de puentes para transacciones comerciales

§ 1 Derechos y obligaciones generales de los socios contractuales

  1. El arrendador se compromete a dejar que el arrendatario alquile la propiedad de alquiler durante el período de alquiler acordado.
  2. El arrendatario se compromete a utilizar el objeto de alquiler únicamente según lo previsto, a observar cuidadosamente las normas de prevención de accidentes y seguridad ocupacional pertinentes, así como las normas de tráfico, a pagar el alquiler según lo acordado, a tratar el objeto de alquiler de forma adecuada y a devolverlo limpio al final del período de alquiler.
  3. Si el artículo alquilado no está en condiciones de tanked completo
    devuelto, el arrendador cobrará el precio de compra más el 10 por ciento de reembolso de los gastos por cada litro de diesel repostado.
  4. El inquilino se compromete a notificar al arrendador la ubicación respectiva o el lugar de uso del objeto de alquiler.
  5. El inquilino se ha asegurado de que la plataforma de trabajo sea adecuada para el uso previsto. A petición, el arrendador proporcionará diagramas de trabajo y datos técnicos de los dispositivos individuales para la prueba de idoneidad.
  6. Todas las ofertas del propietario son gratuitas.

§ 2 Transferencia del objeto alquilado

  1. Solo las personas instruidas y nombradas en el formulario de transferencia están autorizadas para operar el objeto de alquiler.
  2. El arrendador debe entregar el objeto de alquiler en perfectas condiciones, operacional y completamente cargado con los documentos necesarios.
  3. Si el propietario no cumple con la entrega al comienzo del período de alquiler, el inquilino puede exigir una compensación. En caso de negligencia leve por parte del arrendador, la compensación por cada día laborable se limita a un máximo del importe del precio del alquiler diario. Después de establecer una fecha límite razonable, el inquilino puede rescindir el contrato si el propietario todavía está en incumplimiento en este momento.

§ 3 Defectos a la entrega de los bienes alquilados

  1. Los defectos que sean reconocibles al momento de la entrega y que perjudiquen significativamente el uso previsto ya no podrán ser objeto de quejas si no se informaron al propietario por escrito inmediatamente después de la inspección. Otros defectos ya presentes en el momento de la entrega deben informarse por escrito inmediatamente después de su descubrimiento.
  2. El arrendador tiene que remediar los defectos que se informaron en el momento de la entrega a tiempo. El arrendador corre con los costos de remediar dichos defectos. El arrendador también puede hacer que el inquilino lleve a cabo la mudanza; entonces el propietario corre con los costos necesarios. El arrendador también tiene derecho a proporcionar al arrendatario un objeto de alquiler funcionalmente equivalente. La obligación de pago del inquilino se pospone por el tiempo de reparación necesario en caso de deterioro significativo del objeto de alquiler.
  3. Si el arrendador permite que transcurra sin resultado un período de gracia razonable para remediar un defecto que estaba presente en el momento de la entrega, el inquilino tiene derecho a retirarse. El derecho de retractación del inquilino también existe en otros casos en los que el propietario no soluciona un defecto que estaba presente en el momento de la entrega.

§ 4 Limitación de responsabilidad del arrendador

  1. Otras reclamaciones por daños y perjuicios contra el arrendador, en particular la indemnización por daños que no se produjeron en el propio objeto de alquiler, solo pueden ser reclamadas por el arrendatario
    1. negligencia grave del propietario.
    2. el incumplimiento culposo de las obligaciones contractuales esenciales en la medida en que se ponga en peligro la consecución del objeto contractual, en relación con el daño previsible típico del contrato.
    3. Daños por lesiones a la vida, la integridad física o la salud, que se basan en un incumplimiento negligente del deber por parte del propietario o en un incumplimiento intencional o negligente del deber por parte de un representante legal o agente indirecto del propietario.
    4. si el arrendador es responsable por lesiones personales o daños a la propiedad a objetos de uso privado de acuerdo con la Ley de Responsabilidad por Productos.
  2. Si, por culpa del arrendador, el inquilino no puede utilizar la propiedad alquilada como resultado de la falla o ejecución incorrecta de sugerencias y consejos antes o después de la conclusión del contrato, así como otras obligaciones contractuales secundarias, en particular instrucciones para la operación y mantenimiento de la propiedad alquilada, se aplicarán las demás reclamaciones del inquilino, excluidas otras reclamaciones. Reglamento de la sección 3 número 2. y 3. así como el § 4 No. 1 en consecuencia.

§ 5 Precio de alquiler y pago, asignación para asegurar la corresponsabilidad

  1. El cálculo del alquiler se basa en horas de trabajo de hasta 8 horas diarias. La facturación se basa en la semana de cinco días (de lunes a viernes). El trabajo de fin de semana, las horas de trabajo adicionales y las asignaciones difíciles deben informarse al propietario. Los objetos alquilados están parcialmente equipados con dispositivos de adquisición de datos ("cajas negras") que registran las horas de funcionamiento del objeto alquilado. Las horas de funcionamiento también se calculan de acuerdo con estos datos registrados.
  2. El impuesto estatutario al valor agregado calculado por separado debe ser pagado adicionalmente por el inquilino.
  3. El derecho de retención del inquilino y el derecho de compensación solo existen en el caso de contrademandas del inquilino que son indiscutibles o establecidas legalmente por el propietario, pero no para contrademandas impugnadas.
  4. El precio del alquiler se paga dentro de 14 días después de la fecha de factura.
  5. Si el inquilino está en mora con el pago de una cantidad adeuda durante más de 14 días calendario después de un recordatorio por escrito, el propietario tiene derecho, después de la notificación, sin tener que apelar ante el tribunal a expensas del inquilino, quien debe permitir el acceso al objeto alquilado y su retiro para recogerlo y desecharlo. Las reclamaciones a las que tiene derecho el arrendador según el contrato permanecen vigentes; sin embargo, las cantidades que el arrendador haya alcanzado o podría haber logrado dentro del período de contrato acordado, por ejemplo mediante el alquiler a terceros, se facturarán después de deducir los costos incurridos por el cobro y el re-arrendamiento.
  6. El arrendatario cede sus reclamaciones contra su cliente, para cuyo pedido utilizamos el objeto de alquiler, al arrendador por el importe del precio de alquiler acordado menos el depósito recibido. El arrendador acepta la cesión.

§ 6 Cláusula de retención

  1. Si el trabajo en el lugar de trabajo para el que se alquila el dispositivo se suspende debido a circunstancias de las que ni el inquilino ni el cliente son responsables (por ejemplo, heladas, inundaciones, huelgas, disturbios civiles, eventos de guerra, órdenes oficiales) durante al menos diez días consecutivos , a partir del día 11 del calendario, este tiempo se considera tiempo de inactividad.
  2. El período de alquiler acordado durante un cierto período de tiempo se extenderá por el período de estancamiento.
  3. El inquilino tiene que pagar por el tiempo de inactividad (ver el anverso del contrato)% del alquiler mensual acordado por este tiempo en base a un turno de día laborable de 8 horas; A menos que se acuerde lo contrario, se aplica el porcentaje habitual del 75%.
  4. El inquilino debe notificar inmediatamente al propietario por escrito tanto del cese del trabajo como de su reanudación y, si lo solicita, proporcionar evidencia del tiempo de inactividad proporcionando documentos.

§ 7 La responsabilidad del inquilino de mantener el alojamiento

  1. El arrendatario está obligado,
    1. para proteger el artículo alquilado de cualquier manera contra el uso excesivo;
    2. para llevar a cabo el mantenimiento y el cuidado de los artículos alquilados correctamente y profesionalmente a sus expensas;
    3. los trabajos de inspección y reparación necesarios a tiempo y que el propietario los ejecute inmediatamente. Los costos son soportados por el propietario, si el inquilino y sus asistentes han demostrado observar toda la diligencia debida.
    4. El inquilino debe recoger y proporcionar los permisos necesarios y las barreras necesarias para el uso de los artículos alquilados.
  2. El arrendador tiene derecho a inspeccionar el objeto de alquiler en cualquier momento y, previa consulta con el arrendatario, a examinarlo él mismo o hacer que lo examine un representante. El inquilino está obligado a facilitar la investigación al propietario en todos los sentidos. El arrendador corre con los costos del examen.

§ 8 Responsabilidad del arrendador por alquiler con operador

Al alquilar el objeto de alquiler con personal operativo, el personal operativo solo se puede utilizar para operar el objeto de alquiler y no para otros trabajos. En caso de daños causados ​​por el personal operativo, el arrendador solo es responsable si no ha seleccionado adecuadamente al personal operativo. De lo contrario, el inquilino es responsable.

§ 9 Terminación del período de alquiler y devolución del objeto de alquiler

  1. El período de alquiler finaliza el día en que el objeto de alquiler con todas las piezas necesarias para la puesta en servicio llega en condiciones adecuadas y contractuales al lugar de almacenamiento del arrendador o en otro destino acordado, pero como muy pronto cuando expire el período de alquiler acordado; Sección 5 número 5. la última media oración se aplica en consecuencia.
  2. El arrendatario debe devolver el artículo de alquiler en condiciones operativas, completamente cargado de combustible y limpio o mantenerlo listo para su recogida; § 7 No. 1.b. y no 1.c. Se aplicará en consecuencia.
  3. La devolución debe realizarse con la suficiente antelación durante el horario laboral habitual del arrendador para que el arrendador pueda comprobar el artículo alquilado ese día. Si el artículo de alquiler no se devuelve a tiempo durante el horario comercial, el propietario puede informar los defectos el siguiente día hábil.
  4. Si el período de alquiler se amplía o acorta, se debe notificar al propietario al menos dos días antes del final del período de alquiler (en caso de una extensión) o antes del nuevo final del período de alquiler (reducción).

§ 10 Violación de la obligación de alimentos

  1. Si el objeto de alquiler se devuelve en una condición que demuestre que el inquilino no ha cumplido con su obligación de manutención según lo estipulado en el § 7, el inquilino está obligado a pagar el monto del precio del alquiler como compensación hasta la finalización de las reparaciones que fueron desatendidas en contravención del contrato.
  2. El artículo de alquiler está asegurado contra daños al propio artículo con un deducible de 1.000,00 € por evento de daño. Los daños al objeto de alquiler hasta 1.000,00 € deben ser asumidos por el arrendatario. El inquilino es responsable de cualquier daño en el objeto que supere este con una franquicia del 15%, pero al menos 1.000,00 €. El seguro no cubre uso indebido, negligencia grave e intención.
  3. El inquilino debe ser informado del alcance de los defectos y daños por los que es responsable, y debe tener la oportunidad de verificar.
  4. La devolución adecuada del objeto de alquiler se considera reconocida por el arrendador si los defectos reconocibles en el caso de la entrega de devolución a tiempo en el sentido del § 9 No. 3 no se han quejado de inmediato y de otro modo, así como otros defectos, no dentro de los 14 días naturales posteriores a la llegada al destino.

§ 11 Otras obligaciones del inquilino

  1. El inquilino no puede transferir el objeto de alquiler a un tercero ni ceder derechos de este contrato ni otorgar derechos de ningún tipo al objeto de alquiler.
  2. El inquilino debe tomar las medidas adecuadas para garantizar que el acceso a la persona que recibe el equipo y el funcionamiento del objeto de alquiler no sea posible para personas no autorizadas; En este caso, las opciones posibles son desconectar la fuente de alimentación y proteger los elementos operativos contra el acceso no autorizado.
  3. Si un tercero hace valer los derechos sobre el objeto de alquiler mediante confiscación, incautación o similar, el arrendatario está obligado a notificar al arrendador inmediatamente por correo certificado y a notificar al tercero de esto por correo certificado.
  4. El inquilino debe tomar las medidas adecuadas para protegerse contra el robo del objeto de alquiler.
  5. El arrendatario debe informar al arrendador de todos los accidentes y esperar sus instrucciones. En caso de accidente de tráfico o robo, se debe llamar a la policía.
  6. Si el inquilino viola culpablemente las disposiciones anteriores de 1 a 5, está obligado a compensar al propietario por todos los daños en los que incurra como resultado.

§ Terminación 12

    1. El contrato de arrendamiento celebrado por un período de tiempo determinado no puede ser resuelto por ninguna de las partes.
    2. Lo mismo se aplica al plazo mínimo de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento indefinido. Después de un intervalo mínimo, el inquilino tiene que cancelar la cerrada indefinidamente arrendamiento con un plazo de un día correcto.
    3. En el caso de arrendamientos por períodos indefinidos sin período de alquiler mínimo, el plazo de
      - un día si el precio del alquiler es por día
      - dos días si el precio del alquiler es por semana
      - una semana si se ha acordado el precio del alquiler por mes.
  1. El arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento después del anuncio sin respetar un plazo
    1. en el caso de § 5 No. 5;
    2. si después de la conclusión del contrato el arrendador se da cuenta de que la reclamación por pagos de alquiler se ve comprometida por la falta de capacidad del inquilino para realizar;
    3. si el arrendatario no utiliza el objeto alquilado o una parte del mismo de acuerdo con el propósito al que se destina, o lo gasta en otro lugar sin el consentimiento del propietario;
    4. en los casos de incumplimiento de la § 7 No. 1.
  2. Si el arrendador ejerce el derecho de rescindir el contrato de conformidad con el número 2, § 5 No. 5 se aplicará conjuntamente con §§ 9 y 10.
  3. El inquilino puede rescindir el contrato de alquiler sin previo aviso si el uso del objeto alquilado no es posible a largo plazo debido a razones por las cuales el propietario es responsable.

§ 13 Pérdida del objeto de alquiler

En caso de que sea culpable o imposible por razones técnicamente imperativas que el inquilino cumpla con la obligación de devolver el objeto alquilado según el § No. 2, está obligado a pagar una indemnización.

§ 14 Validez de las Condiciones de Uso y Seguros

Además de los términos y condiciones generales del contrato de alquiler, se aplican las condiciones de uso y el seguro del arrendador.

§ 15 Otras disposiciones

  1. Los acuerdos divergentes o adiciones al contrato se harán por escrito.
  2. Si alguna disposición de este contrato es ineficaz, las disposiciones restantes del contrato no se verán afectadas.
  3. El lugar de cumplimiento y el lugar exclusivo de jurisdicción --también para acciones en el proceso de documento y letra de cambio-- es, si el inquilino es un comerciante, una persona jurídica de derecho público o un fondo especial de derecho público, el domicilio social del arrendador para ambas partes y para todas las reclamaciones.

Soporte: 02 / 2004