P. Cramer GmbH + Co. KG по аренде гидравлических подъемных платформ и устройств для осмотра мостов для деловых операций
§ 1 Общие права и обязанности партнеров по договору
- Арендодатель обязуется предоставить арендатору арендуемую недвижимость на согласованный срок аренды.
- Арендатор обязуется использовать объект аренды только по назначению, тщательно соблюдать соответствующие правила предотвращения несчастных случаев и безопасности труда, а также правила дорожного движения, вносить арендную плату в соответствии с договоренностью, правильно обращаться с объектом аренды и вернуть его в чистом состоянии по окончании срока аренды.
- Если арендованный объект не находится в полном состоянии
возвращенный, домовладелец рассчитывает покупную цену плюс 10% возмещения расходов за каждый литр заправленного дизельного топлива. - Арендатор обязуется уведомить арендодателя о соответствующем местонахождении или местонахождении объекта аренды.
- Арендатор убедился, что рабочая платформа подходит для предполагаемого использования. По запросу арендодатель предоставит рабочие схемы и технические данные отдельных устройств для проверки пригодности.
- Все предложения арендодателя бесплатны.
§ 2 Перевод арендованного объекта
- Только лица, проинструктированные и указанные в бланке передачи, имеют право управлять объектом аренды.
- Арендодатель должен сдать объект аренды в исправном, исправном и заправленном состоянии с необходимыми документами.
- Если арендодатель не выполняет обязательства по передаче в начале периода аренды, арендатор может потребовать компенсацию. В случае незначительной халатности со стороны арендодателя компенсация за каждый рабочий день ограничивается максимальной суммой суточной арендной платы. Установив разумный срок, арендатор может отказаться от договора, если арендодатель все еще не выполняет свои обязательства на данный момент.
§ 3 Дефекты при доставке арендованных товаров
- На дефекты, которые обнаруживаются при передаче и которые значительно ухудшают предполагаемое использование, больше нельзя подавать жалобу, если о них не было сообщено арендодателю в письменной форме сразу после осмотра. О других дефектах, уже присутствующих на момент передачи, необходимо сообщать в письменной форме сразу после обнаружения.
- Арендодатель должен своевременно устранить дефекты, о которых было сообщено во время доставки. Арендодатель несет расходы по устранению таких дефектов. Арендодатель также может поручить съемщику снять жилье; тогда арендодатель несет необходимые расходы. Арендодатель также имеет право предоставить арендатору функционально эквивалентный объект аренды. Обязанность арендатора по оплате откладывается на необходимое время ремонта в случае существенного обесценения объекта аренды.
- Если арендодатель допускает, чтобы разумный льготный период, установленный для него для устранения дефекта, существовавшего на момент передачи, прошел безрезультатно, арендатор имеет право отказаться от договора. Право арендатора на отказ также существует в других случаях, когда домовладелец не устраняет дефект, который имел место во время передачи.
§ 4 Ограничение ответственности арендодателя
- Дальнейшие претензии к арендодателю о возмещении ущерба, в частности о возмещении ущерба, причиненного не самому объекту аренды, могут быть предъявлены арендатором только по адресу:
- грубая небрежность арендодателя.
- виновное нарушение существенных договорных обязательств в той мере, в какой ставится под угрозу достижение договорных целей, в отношении типичного, предсказуемого ущерба
- Ущерб, причиненный в результате травмы жизни, конечности или здоровья, вызванной небрежным нарушением своих обязанностей арендодателем или преднамеренным или небрежным нарушением обязанностей законным представителем или заместителем арендодателя.
- если арендодатель несет ответственность за телесные повреждения или материальный ущерб объектам частного пользования в соответствии с Законом об ответственности за качество продукции.
- Если по вине арендодателя арендатор не может использовать арендованный объект в результате невыполнения или неправильного выполнения предложений и рекомендаций до или после заключения договора, а также других вторичных договорных обязательств, в частности инструкций по эксплуатации и обслуживанию арендованного имущества, следующие положения применяются для исключения дальнейших претензий арендатора Положение раздела 3 №2. и 3., а также § 4 № 1 соответственно.
§ 5 Цена и оплата аренды, назначение для обеспечения совместной ответственности
- Расчет арендной платы производится исходя из рабочего времени до 8 часов в сутки. Счета выставляются за пятидневную неделю (с понедельника по пятницу). О работе в выходные, дополнительном рабочем времени и сложных задачах необходимо сообщать арендодателю. Арендуемые объекты частично оснащены устройствами сбора данных («черными ящиками»), которые фиксируют часы работы арендуемого объекта. Часы работы также рассчитываются на основе этих записанных данных.
- Отдельно рассчитанный установленный законом налог на добавленную стоимость дополнительно оплачивается арендатором.
- Право арендатора удержания и компенсации существует только в случае встречных требований арендатора, которые не оспариваются или юридически установлены арендодателем, но не в случае оспариваемых встречных требований.
- Цена аренды оплачивается в течение 14 дней после даты выставления счета.
- Если арендатор имеет задолженность по уплате причитающейся суммы в течение более 14 календарных дней после письменного напоминания, арендодатель имеет право, после объявления, без необходимости обращаться в суд за счет арендатора, который должен разрешить доступ к арендованному объекту и его удалению. собирать и иным образом утилизировать его. Претензии, на которые домовладелец имеет право по договору, остаются в силе; однако суммы, которые арендодатель получил или мог получить в течение согласованного срока контракта, например, за счет сдачи в аренду другим сторонам, будут выставлены в счет за вычетом затрат, понесенных в результате сбора и повторной сдачи в аренду.
- Арендатор передает свои требования к своему клиенту, для заказа которого мы используем объект аренды, арендодателю в размере согласованной стоимости аренды за вычетом полученного депозита. Арендодатель принимает задание.
§ Положение о сохранении 6
- Если работа на рабочем месте, для которого арендуется устройство, приостановлена из-за обстоятельств, за которые ни арендатор, ни клиент не несут ответственности (например, мороз, наводнение, забастовка, гражданские беспорядки, военные события, официальные приказы) в течение не менее десяти дней подряд , с 11-го календарного дня это время считается простым.
- Срок аренды, согласованный в течение определенного периода времени, продлевается на период стагнации.
- За время простоя (см. Лицевую сторону договора) арендатор должен уплатить сумму согласованной ежемесячной арендной платы, соответствующую этому времени, исходя из 8-часовой смены рабочего дня; Если не согласовано иное, применяется обычный процент в 75%.
- Арендатор должен немедленно уведомить арендодателя в письменной форме о прекращении работы, а также о ее возобновлении и, по запросу, предоставить доказательства простоя посредством документов.
§ 7 Ответственность арендатора за сохранение жилья
- Арендатор обязан,
- для защиты арендованного предмета любым способом против чрезмерного использования;
- осуществлять надлежащее и профессиональное обслуживание и обслуживание арендованных предметов за свой счет;
- необходимые осмотры и ремонтные работы вовремя и незамедлительно выполнить его арендодателем. Затраты покрываются арендодателем, если арендатор и его помощники явно проявили всю должную осмотрительность.
- Арендатор должен собирать и предоставлять любые необходимые разрешения и барьеры, необходимые для использования арендованных предметов.
- Арендодатель имеет право в любое время осмотреть объект аренды и, предварительно проконсультировавшись с арендатором, осмотреть его сам или поручить осмотр представителю. Арендатор обязан всемерно облегчить домовладельцу расследование. Арендодатель берет на себя расходы по обследованию.
§ 8 Ответственность арендатора за аренду с оператором
При аренде объекта аренды с обслуживающим персоналом, обслуживающий персонал может использоваться только для эксплуатации объекта аренды, но не для других работ. Арендодатель несет ответственность только за ущерб, причиненный обслуживающим персоналом, если он неправильно выбрал обслуживающий персонал. В противном случае ответственность несет арендатор.
§ 9 Прекращение срока аренды и возврат объекта аренды
- Срок аренды заканчивается в день, когда объект аренды со всеми частями, необходимыми для ввода в эксплуатацию, прибывает в надлежащем и договорном состоянии на складское помещение арендодателя или в другое согласованное место назначения, но не раньше, чем в конце согласованного периода аренды; Раздел 5 №5. последняя половина предложения применяется соответственно.
- Арендатор должен вернуть предмет аренды в исправном, полностью заправленном и очищенном состоянии или держать его готовым к получению; § 7 № 1.b. и №1.с. Применяется соответственно.
- Возврат должен быть произведен заблаговременно, в обычные рабочие часы арендодателя, чтобы арендодатель мог проверить объект аренды в этот день. Если предмет аренды не возвращается вовремя в рабочее время, домовладелец может сообщить о дефектах на следующий рабочий день.
- В случае продления или сокращения срока аренды арендодатель должен быть уведомлен не менее чем за два дня до окончания периода аренды (в случае продления) или до нового окончания периода аренды (сокращение).
§ 10 Нарушение обязательства по обслуживанию
- Если объект аренды возвращается в состоянии, которое показывает, что арендатор не выполнил свои обязательства по содержанию в соответствии с § 7, арендатор обязан уплатить сумму арендной платы в качестве компенсации до завершения ремонта, который не был выполнен в нарушение договора.
- Предмет, взятый напрокат, застрахован от повреждения самого предмета с франшизой в размере 1.000,00 евро за каждый случай повреждения. Ущерб объекту аренды на сумму до 1.000,00 евро несет арендатор. Арендатор несет ответственность за любой ущерб объекту, который выходит за рамки этого, с франшизой в размере 15%, но не менее 1.000,00 евро. Страхование не распространяется на ненадлежащее использование, грубую небрежность и умысел.
- Арендатор должен быть проинформирован о степени дефектов и повреждений, за которые он несет ответственность, и ему должна быть предоставлена возможность проверить.
- Надлежащий возврат объекта аренды считается признанным арендодателем, если обнаруженные дефекты в случае своевременной доставки возврата в значении § 9 No 3 не были предъявлены претензии немедленно, а в противном случае, а также другие дефекты не были предъявлены в течение 14 календарных дней после прибытия в пункт назначения.
§ 11 Другие обязательства арендатора
- Арендатор не имеет права передавать объект аренды третьему лицу, уступать права по этому договору или предоставлять права любого рода на объект аренды.
- Арендатор должен принять соответствующие меры для предотвращения доступа посторонних лиц к лицу, получающему оборудование, и эксплуатации объекта аренды; Возможные варианты здесь - отключить питание и обезопасить элементы управления от несанкционированного доступа.
- Если третье лицо заявляет права на объект аренды посредством конфискации, изъятия и т.п., арендатор обязан немедленно уведомить арендодателя заказным письмом и уведомить об этом третье лицо заказным письмом.
- Арендатор должен принять соответствующие меры для защиты объекта аренды от кражи.
- Арендатор должен информировать арендодателя обо всех авариях и ждать его указаний. В случае дорожно-транспортных происшествий и угона необходимо вызвать полицию.
- Если арендатор виновно нарушает вышеуказанные положения пунктов с 1 по 5, он обязан возместить арендодателю весь ущерб, возникший в результате этого.
§ Окончание 12
-
- Договор аренды, заключенный на определенный период времени, не может быть расторгнут любой из сторон.
- То же самое относится к минимальному сроку аренды в рамках бессрочного договора аренды. По истечении минимального срока аренды арендатор имеет право расторгнуть договор аренды, заключенный на неопределенный срок со сроком один день.
- В случае аренды на неопределенные периоды без минимального срока аренды период уведомления
- сутки, если стоимость аренды указана за сутки
- два дня при аренде за неделю
- одна неделя, если цена аренды в месяц согласована.
- Арендодатель имеет право прекратить аренду после объявления без соблюдения установленного срока
- в случае § 5 № 5;
- если после заключения договора лизингодатель осознает, что требование об арендных платежах подвергается опасности из-за отсутствия способности арендатора выполнять;
- если наниматель не использует объект аренды или его часть в соответствии с его назначением или проводит его в другом месте без согласия арендодателя;
- в случаях нарушения § 7 № 1.
- Если арендодатель имеет право расторгнуть договор в соответствии с № 2, § 5 № 5 применяется в сочетании с §§ 9 и 10.
- Арендатор может расторгнуть договор аренды без предварительного уведомления, если использование арендованного объекта невозможно в долгосрочной перспективе по причинам, за которые несет арендодатель.
§ 13 Потеря объекта аренды
Если выполнение арендатором обязательства по возврату арендованного имущества в соответствии с § № 2 является виновным или невозможным по технически настоятельным причинам, он обязан выплатить компенсацию.
§ 14 Действительность условий использования и страхования
Помимо общих условий договора аренды, действуют условия использования и страхования арендодателя.
§ 15 Другие положения
- Отклонение соглашений или дополнений к договору производится в письменной форме.
- Если какое-либо положение этого контракта окажется недействительным, остальные положения контракта не будут затронуты.
- Местом исполнения и исключительным местом юрисдикции - также для действий в процессе оформления документов и переводного векселя - является, если арендатор является продавцом, юридическим лицом в соответствии с публичным правом или специальным фондом в соответствии с публичным правом, зарегистрированный офис арендодателя для обеих сторон и для всех требований.
Стенд: 02 / 2004
Deutsch
العربية
Nederlands
English
Français
Italiano
Polski
Português
Română
Русский
Español
Türkçe